projet Thalasso : le PC a été annulé
Le 14 novembre 2017, le tribunal administratif de Nantes a annulé pour vice de forme, le Permis de Construire accordé le 11 mars 2015 à la sté CCY Invest « pour l’édification d’une thalassothérapie et d’un bâtiment associatif pour la Livarde« .
En effet, le PC a été accordé 5 jours trop tôt puisque la modification du PLU n’était pas encore applicable. A la date de signature, l’îlot Jeanne d’Arc (sur lequel doit s’édifier le projet), était encore en zone d’attente de projet et on ne pouvait pas y construire plus de 20 m² !
Le promoteur doit donc déposer une nouvelle demande de permis ; nous pouvons toujours espérer que le promoteur et M.le Maire prendront en considération les remarques de bon nombre de citoyens à propos de ce projet pour définir un projet moins dense, ne condamnant pas l’accès à la mer pour tous et plus respectueux du milieu fragile où il va s’insérer …
Affaire à suivre.
Projet citoyen alternatif sur l’îlot Jeanne d’Arc
Notre projet citoyen est toujours d’actualité. Il « s’affine« .
Par exemple, nous avons modifié la partie « hôtellerie » car l’espace réservé était trop petit. Nous l’avons remplacé par un « gîte d’étape pour randonneurs » (cf page 12 du projet consultable ici)
N’hésitez pas à nous rejoindre pour parfaire le projet et le promouvoir dans vos réseaux.
Contactez-nous : collectifagora@netcourrier.com ou patrimoinedesion@gmail.com.
Postez vos remarques et vos suggestions.
Projet citoyen pour un autre aménagement de l’îlot Jeanne d’Arc
Le projet immobilier-thalasso tardant à se réaliser, notre collectif de défense du patrimoine balnéaire de Sion-sur-l’Océan s’est associé au Collectif Agora* pour élaborer un projet citoyen qui ferait revivre Sion à l’année tout en y conservant son cachet de station balnéaire familiale. Ce projet s’est appuyé entre autres sur les réflexions recueillies lors de l’événement Histoire(s) future(s) du dimanche 24 avril 2016 (cf annexe 3 du projet)
Dans le Courrier Vendéen du 29 septembre 2016, M. le Maire disait « Je conçois que, malgré les résultats du référendum, le projet puisse avoir des détracteurs, mais jusqu’à présent, personne ne m’a jamais présenté de projet alternatif… » Aussi, nous avons demandé à M.le Maire une entrevue pour lui présenter ces réflexions avant la fin de l’année 2016.
Vous pouvez consulter ce document en cliquant ici et nous faire part de vos commentaires sur ce blog.
Protection de l’îlot Jeanne d’Arc !
Vendredi 6 mai 2016, le Collectif de défense du patrimoine balnéaire de Sion a posé une protection devant la fenêtre de la villa Elisabeth laissée grande ouverte à la merci de toute dégradation.
Tant que les travaux du projet immobilier-thalasso ne sont pas commencés, pourquoi faut-il laisser notre patrimoine se dégrader si vite ?
Nous avions demandé à Monsieur le Maire en novembre 2015 de protéger ces maisons : celui-ci avait acquiescé mais rien n’a été fait, au contraire, les maisons restent à l’abandon sans protection, les volets tordus menacent de sortir de leurs gonds compromettant la sécurité de l’espace public attenant. De même, nous avons retrouvé un cadavre de rat sur ce même espace, un problème d’insalubrité que nous allons signaler à Monsieur le Maire.
Depuis ce vendredi 27 mai, nous constatons que notre signature a disparu de ce panneau de protection. Heureusement, le panneau toujours présent joue encore son rôle de protection patrimoniale. Cependant, nous rappelons que chacun a le droit de s’exprimer et nous invitons celui qui a retiré nos affiches à communiquer sur son geste.
signature retirée
L’îlot Jeanne d’Arc résiste à la tempête !
Des dépôts de sable et de déchets aquatiques poussés par le vent jonchent le parterre devant la villa Elisabeth mais ces villas balnéaires résistent à l’assaut des tempêtes.
Preuve qu’elles ont une « âme » et qu’il est de notre devoir de sauvegarder ce patrimoine d’intérêt local que la Municipalité abandonne sciemment depuis 30 ans !
Ne lâchons pas la défense du patrimoine de Sion
Plus qu’un message, c’est un cri d’alerte que nous vous adressons !
et rencontré M.François Bon, chargé du patrimoine au conseil départemental de Vendée, et l’avons alerté sur la disparition imminente du patrimoine culturel de Sion. En effet, si les 18 maisons restantes sur l’îlot Jeanne d’Arc disparaissent – dont celles occupées actuellement par l’association « La Livarde »- c’est la mort du patrimoine balnéaire de Sion ! M. le Maire (que nous avons rencontré à ce propos) n’a aucun local à nous proposer à Sion pour continuer à rendre accessible à l’année le patrimoine balnéaire détenu à « La Livarde ».
Matinée d’informations utile !
De nombreux visiteurs sont passés vendredi 31 juillet, essentiellement des résidents secondaires habitués depuis des années de la station balnéaire familiale de Sion, des locaux voisins de l’îlot, des nouveaux arrivants et des vacanciers de 2015. Des membres du Collectif et de l’association Saint Hilaire l’Océan 2020 les ont accueillis.
Tous avaient pu voir le permis de construire affiché, beaucoup s’étonnaient de l’avenir économique d’une thalasso en temps de crise et située à 15 kms de celle de Saint Jean de Monts. Lorsqu’ils découvraient les photos du projet inséré dans le site actuel, ils étaient tous horrifiés et n’hésitaient pas à signer notre pétition :
Monsieur le Maire de Saint-Hilaire-de-Riez, Ne défigurez pas le quartier balnéaire de l’îlot Jeanne d’Arc à Sion-sur-l’Océan au seul profit d’un programme immobilier dont l’architecture n’est pas en harmonie avec le site et contrarie les usages établis.
Plusieurs panneaux d’informations leur permettaient d’un part de connaitre l’environnement du projet : la biodiversité marine avec des photos du massif remarquable d’hermelles qui existe dans la baie de Sion : une incertitude subsiste sur les conséquences des rejets d’eaux chauffées par la future thalasso : la pêche à pied sera-t-elle toujours aussi diversifiée ? 
Un deuxième panneau retraçait le passé culturel de l’îlot Jeanne d’Arc : la villa La Clarté était la première bibliothèque municipale puis a été bibliothèque de plage jusqu’en 2014, l’îlot abritait des résidences d’artistes : sculpteurs ou peintres. Le dernier occupant jusqu’en 2015 : le sculpteur Jean-Marie Novelli à qui l’on doit « la femme oiseau » à côté du café de la plage.
Un troisième panneau présentait le projet en images :
Les visiteurs ont posé beaucoup de questions : la matinée a donc été utile. Certains ont écrit dans le livre d’or du Collectif des commentaires éloquents :
Le Collectif, fort de ces échanges, continue son action de défense du patrimoine balnéaire de Sion-sur-l’Océan. Comme dit l’article de presse de OF du lundi 3 août 2015 : « les opposants ne désarment pas« .
Il est dommageable de continuer à laisser ce patrimoine à l’abandon pour le faire disparaître à jamais. En même temps, on supprimera le cachet de la station balnéaire de Sion-sur-l’Océan.
Il existe pourtant des alternatives possibles à ce projet qui, d’une part, ne respecte pas l’image de Sion mais surtout qui n’a pas été choisi démocratiquement dès le début, ne laissant pas de choix aux résidents secondaires pourtant si nombreux et concernés par ce projet.
Réunion d’informations îlot Jeanne d’Arc
Le Collectif de défense du patrimoine balnéaire de Sion-sur l’Océan organise avec les associations Saint-Hilaire-l’Océan 2020 et Initiatives Nord-Ouest Vendée Environnement Ecologie (Inoveé)
une matinée d’informations sur le projet prévu sur l’îlot Jeanne d’Arc
le vendredi 31 juillet 2015 de 10H à 12H30
dans le jardin de la villa Monique, rue Lucien Collinet face à l’araignée devant la baie de Sion.
Elle a pour but de parler des avancées du projet à notre connaissance et de peut-être pouvoir répondre à certaines de vos questions.
Ce sera l’occasion pour le Collectif d’évoquer ses actions depuis l’été dernier concernant la défense du patrimoine balnéaire de Sion-sur l’Océan dans son ensemble.
Vous pourrez aussi signer la pétition que le Collectif a initiée en Mai 2014 et qu’il vient de réactiver :
« Monsieur le Maire de Saint-Hilaire-de-Riez, ne défigurez pas le quartier de l’îlot Jeanne d’Arc au seul profit d’un programme immobilier dont l’architecture n’est pas en harmonie avec le site et contrarie les usages établis. »
et mettre vos commentaires par rapport à l’aménagement du quartier dans le livre d’or du Collectif.
Venez nombreux et parlez-en autour de vous.
J-3 avant le référendum
Rappel de la question :
« Autorisez-vous le maire à signer l’acte authentique de cession des propriétés communales de l’îlot Jeanne d’Arc, à Sion, en vue de la construction d’un établissement de thalassothérapie, selon les conditions fixées par le compromis de vente approuvé par le conseil municipal du 12 mars 2014 ? »
Votre choix : OUI ou NON sera pris en compte seulement si vous êtes 50 % de votants !
C’est pourquoi le Collectif appelle tous les citoyens inscrits sur les listes électorales de Saint-Hilaire-de-Riez à aller voter
ce dimanche 12 octobre 2014 à leur bureau de vote habituel et dire :
- NON à un projet IMMOBILIER (en effet, le compromis de vente stipule « la réalisation des présentes est soumise à l’obtention par l’acquéreur d’un permis de construire avant le 1er avril 2015 pour la réalisation sur le bien objet de la présente convention de l’opération suivante :
Création d’un ensemble immobilier d’une surface plancher d’environ 9400 m² composé :
D’un établissement de thalassothérapie pour une surface approximative de 1886 m²,… »)
- NON à un projet IMPOSE (en effet, nous, citoyens, n’avons pas pu poser de questions sur ce projet avant la signature du compromis de vente)
- NON à un projet dont les conditions financières ne sont pas définies de manière transparente par la nouvelle Municipalité
- NON à un projet où les emplois annoncés sont incertains du fait du choix d’une seule activité économique : la thalassothérapie qui aujourd’hui, n’est plus rentable et qui n’est accessible qu’à une clientèle aisée !
- NON à l’édification d’un bâtiment massif de 15,5 m de hauteur sur 130 m de long qui va condamner l’accès à la mer depuis l’avenue de la Forêt, priver de soleil une partie du remblai en mi-saison une partie de la matinée, modifier l’environnement d’un Espace Proche du Rivage sans en avoir mesuré précisément les conséquences !
- NON à la disparition complète du patrimoine humain et bâti du quartier balnéaire de l’îlot Jeanne d’Arc :
Il existe d’autres solutions tout aussi rapides à mettre en oeuvre, plus respectueuses du caractère familial de la station balnéaire de Sion-sur-l’Océan et tournées vers l’économie du futur. Laissons leur une chance d’être étudiées et d’ABOUTIR !
Pour tous ceux qui ne peuvent pas voter (en dehors de Saint-Hilaire-de-Riez ou non inscrits sur les listes électorales) mais qui veulent redonner vie à la station balnéaire de Sion-sur-l’Océan en respectant son cachet, le Collectif rappelle qu’une pétition est toujours en ligne avec des commentaires à partager.
Quelque soit le résultat du référendum, le Collectif continuera ses actions de défense du patrimoine balnéaire de Sion-sur-l’Océan telles que définies lors de sa création (cf notre article Bienvenue sur le blog)
Rassemblement citoyen
Un rassemblement est organisé le samedi 7 juin à partir de 17 h devant l’ancienne bibliothèque de plage
Venez nombreux nous rejoindre !
îlot Jeanne d’Arc, rue Lucien Collinet à Sion
Plus il y aura de bruit ce jour là, plus ce sera bénéfique au charme de notre p’tit coin de Vendée
patrimoine-de-sion 
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